我市出臺新政支持生育二孩、三孩公積金繳存職工家庭改善型住房需求

政策春風吹暖房地產市場

　　為支持生育二孩、三孩公積金繳存職工家庭改善型住房需求，我市出臺住房公積金新政，從3月1日起，我市對生育二孩三孩家庭住房政策給予支持，貸款額度、租房提取額度雙雙提升，執行租賃自住住房和償還購買自住住房貸款余額本息可同時提取、執行又貸又取。這股政策“春風”也讓我市房地產市場逐漸升溫。

　　房地產市場升溫

　　開發商積極促銷去庫存

　　遂寧房地產市場升溫，一方面是利好政策帶動下需求主動入市，另一方面與房企積極促銷也有關系。

　　在剛過去的3月中，各樓盤優惠營銷活動頻出，吸引了大批購房者的關注。正黃優筑·翡翠公園以主題為“滿園明媚春光，不及你溫柔眸光”為主題，特推出首付5萬元起的購房特惠活動；綠地·遂寧1958文創產業項目則推出了96-111平方米的三套準現房為“金三月”助興；佳樂世紀城·遂寧金融商業中心則在每個周末開展不同的營銷活動，接連推出水果套圈、內購會、攝影比賽等活動。

　　記者在圣平瀾岸·健康城營銷中心了解到，3月期間，看房者比之前要多一些?！拔液屠瞎际瞧髽I職工，以前一家人住的房子稍顯擁擠，但之前沒有遇到好的購房政策，就遲遲沒有下手，如今遂寧出臺了住房公積金新政，相比之前購房節約了許多，于是我們定下了一套三室兩廳的房子?！辟彿空吡中〗阍诓缺P近一個月之后，最終選擇在圣平瀾岸·健康城購房。

　　新政策降低了購房的門檻，也刺激了更多開發商加大去庫存力度。隨著新政的持續發酵，越來越多市民到營銷中心看房。圣平瀾岸·健康城營銷中心有關人士告訴記者，僅僅該項目，3月期間就有多位購房者有成交意愿，并與置業顧問初步達成購房意向，同時簽訂了認購協議。

　　改善型項目獲益

　　市場價格以平穩為主

　　政策的利好主要降低了改善型需求購房者的門檻，這讓樓市改善型的項目和產品也率先獲益。正黃·金域香江、桃李郡、邦泰·時代之城等眾多樓盤再次加推房源，積極搶占市場。

　　“即便有一系列利好政策出爐，大多數購房者對當前市場依然較為冷靜?！睋I內人士林先生介紹，雖然政策對于有二套房購房需求的人群起到一定的刺激作用，但是改善型客戶本來就有住房，再次購買時往往更加挑剔，選擇周期更長。

　　記者了解到，遂寧樓市的整體價格并沒有出現“漲聲一片”情況，基本維持不變。林先生表示：“今年內市場價格基本上都是以平穩為主，盡管利好政策會帶來一定人流量，但房企目前的營銷重點還是應該抓準政策窗口期，加快平價走量，實現快速去庫存化?！?/p>

　?。ㄈ襟w記者 劉曉）